パレステージ光が丘ナチュラコート

  • 東京都練馬区高松六丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,700万円
86.3万円/㎡
相場
4,767万円
87.6万円/㎡
3,329
4,288
5,246
6,205
AI査定結果
推定相場価格
4,767万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,288万円〜5,246万円
78.7万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パレステージ光が丘ナチュラコート
4,700万円（86.3万円/㎡）/ 1階 / 54.45㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は86.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/074,700万円86.3万円1階 54.45㎡ 1SLDK-
2025/11/234,480万円82.3万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南西
2025/11/224,480万円82.3万円1階 54.45㎡ 2LDK南
2025/11/224,480万円82.3万円1階 54.45㎡ 1LDK+S+南
2025/10/174,600万円84.5万円1階 54.45㎡ 2LDK南
2025/10/174,600万円84.5万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南
2025/09/154,980万円91.5万円4階 54.45㎡ 2LDK南
2025/08/044,700万円86.3万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南
2025/06/284,700万円86.3万円1階 54.45㎡ 2LDK南
2025/06/105,280万円97.0万円4階 54.45㎡ 2LDK南
2025/05/036,680万円95.4万円4階 70.01㎡ 3LDK南西
2025/04/204,700万円86.3万円5階 54.45㎡ 1LDK+S北東
2025/03/175,480万円100.6万円4階 54.45㎡ 2LDK南
2025/02/182,690万円74.6万円1階 36.07㎡ 1DK-
2025/01/034,750万円87.2万円1階 54.45㎡ 1LDK-
2024/12/034,500万円82.6万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南
2024/09/274,750万円87.2万円1階 54.45㎡ 1SLDK南
2024/09/236,280万円89.7万円2階 70.01㎡ 3LDK南
2024/06/272,980万円81.8万円1階 36.45㎡ 1DK南
2024/06/146,480万円92.6万円2階 70.01㎡ 3LDK南
2024/05/084,700万円86.2万円3階 54.54㎡ 2LDK南
2024/05/053,080万円84.5万円3階 36.45㎡ 1DK南
2024/04/064,750万円87.2万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南西
2024/04/013,080万円84.5万円1階 36.45㎡ 1DK南
2024/02/113,980万円73.1万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南
2023/12/073,180万円87.2万円3階 36.45㎡ 1DK南
2023/11/264,380万円80.3万円3階 54.54㎡ 2LDK南
2023/11/254,590万円84.3万円3階 54.45㎡ 1SLDK南
2023/11/255,800万円81.0万円1階 71.61㎡ 3LDK南
2023/11/252,850万円107.1万円1階 26.62㎡ 1DK東
2023/10/252,850万円79.0万円1階 36.07㎡ 1DK東
2023/09/184,690万円86.1万円3階 54.45㎡ 1LDK+S南
2023/08/252,990万円82.9万円1階 36.07㎡ 1DK東
2023/08/252,990万円112.3万円1階 26.62㎡ 1DK東
2023/08/014,690万円86.1万円3階 54.45㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 4,700万円86.3万円54.45㎡1SLDK1階 / 5階建 -2015年55戸RC
2024/01/06パレステージ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅12分 4,840万円89.5万円54.1㎡2LDK1階 / 4階建 西2013年29戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/13グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,899万円69.0万円56.47㎡1SLDK3階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2024/01/21エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 4,280万円71.3万円60.04㎡2SLDK6階 / 7階建 東2011年66戸RC
2026/02/06日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,780万円77.1万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/12/26ガーデンテラス大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅5分 6,490万円100.7万円64.45㎡3LDK3階 / 5階建 東2019年25戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/10/28プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,880万円101.2万円58.1㎡2LDK6階 / 7階建 西2019年74戸RC
2025/10/17セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,280万円104.0万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2026/01/19グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,580万円89.2万円62.58㎡2LDK+S1階 / 15階建 南西2017年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、練馬区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は練馬区の平均と比較して2.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
練馬区
84.4万円/㎡
前年比-0.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ光が丘ナチュラコート
所在地東京都練馬区高松六丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩12分
築年月2015年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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