パレステージ光が丘ナチュラコート

  • 東京都練馬区高松六丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
4,480万円
82.3万円/㎡
相場
4,622万円
84.9万円/㎡
3,770
4,338
4,906
5,474
AI査定結果
推定相場価格
4,622万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜4,906万円
79.7万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレステージ光が丘ナチュラコート
4,480万円（82.3万円/㎡）/ 1階 / 54.45㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は86.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,480万円82.3万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南西
2025/11/224,480万円82.3万円1階 54.45㎡ 2LDK南
2025/11/224,480万円82.3万円1階 54.45㎡ 1LDK+S+南
2025/10/174,600万円84.5万円1階 54.45㎡ 2LDK南
2025/10/174,600万円84.5万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南
2025/09/154,980万円91.5万円4階 54.45㎡ 2LDK南
2025/09/064,700万円86.3万円1階 54.45㎡ 1SLDK-
2025/08/044,700万円86.3万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南
2025/06/284,700万円86.3万円1階 54.45㎡ 2LDK南
2025/06/105,280万円97.0万円4階 54.45㎡ 2LDK南
2025/05/036,680万円95.4万円4階 70.01㎡ 3LDK南西
2025/04/204,700万円86.3万円5階 54.45㎡ 1LDK+S北東
2025/03/175,480万円100.6万円4階 54.45㎡ 2LDK南
2025/02/182,690万円74.6万円1階 36.07㎡ 1DK-
2025/01/034,750万円87.2万円1階 54.45㎡ 1LDK-
2024/12/034,500万円82.6万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南
2024/09/274,750万円87.2万円1階 54.45㎡ 1SLDK南
2024/09/236,280万円89.7万円2階 70.01㎡ 3LDK南
2024/06/272,980万円81.8万円1階 36.45㎡ 1DK南
2024/06/146,480万円92.6万円2階 70.01㎡ 3LDK南
2024/05/084,700万円86.2万円3階 54.54㎡ 2LDK南
2024/05/053,080万円84.5万円3階 36.45㎡ 1DK南
2024/04/064,750万円87.2万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南西
2024/04/013,080万円84.5万円1階 36.45㎡ 1DK南
2024/02/113,980万円73.1万円1階 54.45㎡ 1LDK+S南
2023/12/073,180万円87.2万円3階 36.45㎡ 1DK南
2023/11/264,380万円80.3万円3階 54.54㎡ 2LDK南
2023/11/254,590万円84.3万円3階 54.45㎡ 1SLDK南
2023/11/255,800万円81.0万円1階 71.61㎡ 3LDK南
2023/11/252,850万円107.1万円1階 26.62㎡ 1DK東
2023/10/252,850万円79.0万円1階 36.07㎡ 1DK東
2023/09/184,690万円86.1万円3階 54.45㎡ 1LDK+S南
2023/08/252,990万円82.9万円1階 36.07㎡ 1DK東
2023/08/252,990万円112.3万円1階 26.62㎡ 1DK東
2023/08/014,690万円86.1万円3階 54.45㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 4,480万円82.3万円54.45㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2015年55戸RC
2024/07/17グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,500万円62.0万円56.47㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2025/10/13日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,880万円78.7万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/06/24エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 3,750万円62.4万円60.13㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2011年66戸RC
2024/10/28プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,880万円101.2万円58.1㎡2LDK6階 / 7階建 西2019年74戸RC
2024/09/24セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,180万円85.8万円60.38㎡3LDK1階 / 5階建 南西2017年32戸RC
2025/11/27グローリオ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 5,580万円89.2万円62.58㎡2LDK+S1階 / 15階建 南西2017年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、練馬区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は練馬区の平均と比較して13.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
練馬区
95.6万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名パレステージ光が丘ナチュラコート
所在地東京都練馬区高松六丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩12分
築年月2015年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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